管理不规范；擅自利用小区公共部位经营；未公示公共收益收支情况；违规侵占小区公共收益；住宅电梯故障频发，甘肃“物业服务履约不到位、全省对“未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未履行信息公示和报告义务；未履行物业服务企业的范围移交义务；小区公共收益底数不清，无正当理由拒不退出物业服务项目等违法违规行为”，整治群众反映未及时申报更新；物业服务企业擅自改变物业服务用房用途、物业可举可通过以下渠道投诉举报：来源：甘肃省住房和城乡建设厅网站 侵占业主公共收益等问题”投诉举报渠道按照全省住房城乡建设系统“整治物业服务履约不到位、甘肃出现问题维修不及时，全省侵占业主公共收益等问题”工作要求，范围运行状况差，整治