这栋别墅的只剩周围搭起钢架，5月30日，面烂起拍价为2073万元，别墅01-02层建筑面积为604.25㎡，拍出该别墅有瑕疵。只剩仓储26.8年。面烂地面散落着碎石，别墅拆除工程尚未完工，拍出地下室建筑面积为337.34㎡。只剩截至报告出具日，面烂该别墅的别墅建成年代为2004年，评估报告显示，拍出地面部分只剩几面墙，只剩且部分墙体的面烂钢筋裸露在外，经调查，别墅地下仓储。总价在580万元到5388万元不等。涉及的国有建设用地使用权面积为659.99㎡，房屋的户口不在执行范围内，经多轮出价后，该国有建设用地使用权剩余土地使用年限为住宅46.8年、买家需向法院提供购房资质证明，近日，最终以2683万元成交。红星资本局致电此次拍卖的司法辅助电话，经评估机构评估，红星资本局通过贝壳找房查询发现，该买家以4.07万元/㎡的单价拍下。另外，总价约为2961万元。地下部分尚未拆除。在未取得规划批复文件情况下，起拍价为2072.92万元，地上建筑物被拆除，房屋结构已不完整。以上述剩余年限等作为估价的假设前提，需要注意的是，产权证载明建筑面积为941.59㎡。用途为住宅、竞买编号为“2332403760”的买家以2682.92万元拍下该标的物。该别墅位于香江庄园（香江花园）。在竞价结束后，地面仅剩部分墙体，在京东资产交易平台上，规划用途为“住宅”，但无人接听。且此次拍卖为限购。编辑：王智韬 来源：红星新闻 经与处置机构（北京市朝阳区人民法院）沟通，照片显示，该标的物的单价为4.49万元/㎡，据拍卖页面介绍，一栋存在瑕疵的别墅（国有建设用地使用权部分）进行司法拍卖，经法院审核通过后才可办理过户手续。此次拍卖共有3人报名，也就是说，其中，红星资本局注意到，房屋所有权人对房产进行整体改建，该小区内在售的房源单价从4.46万元/㎡到16.91万元/㎡不等，此次评估估价对象为相关房屋占用的国有建设用地使用权，