民宅建筑节能信息须在售房前向购房者明示

本报讯（记者 周伟 实习生 李廷婷）新建民用建筑从图纸设计、民宅明示施工过程到验收阶段都将接受严格审查，建筑节开发商在销售商品房时，信息须售向购须向购房者明示建筑节能有关信息……我市有关部门正加大力度，房前房全面推进建筑节能工作。民宅明示

据市墙改节能办负责人介绍，建筑节目前我市新建居住建筑和公共建筑已基本按照节能65%和50%的信息须售向购标准进行设计，但施工过程中依然存在擅自变更节能设计、房前房不使用合格的民宅明示外墙外保温体系和产品的现象，导致工程完工后的建筑节实际节能效果大打折扣。

为确保建筑节能目标顺利实现，信息须售向购下一步我市有关部门将加大对民用建筑节能的房前房审查力度：首先，将严把图纸审查关，民宅明示对设计文件中的建筑节建筑节能内容进行严格审查，凡达不到节能要求的信息须售向购项目，一律不予通过审查；其次，在建筑施工过程中，将加强对重要部位的专项检查，加强质量监督，减少随意变更建筑节能设计，降低节能设计标准现象的发生；第三，在验收备案阶段，加强建设项目竣工验收管理，对达不到节能设计标准的工程，视为不合格工程，不予通过竣工验收；第四，加强建筑节能备案环节管理，对未能达到建筑节能标准、未取得《建筑节能认定证书》的工程项目，一律不得办理竣工验收备案手续，不能交付使用。

同时，这位负责人提醒，在商品房销售过程中，房地产管理部门将严格审查房地产开发企业的销售合同，开发企业也要向购房者明示所售商品房结构形式及其节能措施、围护结构保温隔热性能、节能工程质量保修期等信息，并在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中予以载明，方便购房者了解工程建筑节能信息，并对民用建筑节能信息公示内容的真实性承担责任，以发挥建筑节能公众监督作用，加强民用建筑节能监督管理。

另据了解，今年我市将进一步加快太阳能产品在高层、小高层建筑及公共建筑的应用步伐，今后新建住宅12层及以下的高层建筑均须统一安装太阳能热水系统，13层以上的高层住宅有条件的应全部或部分安装，以加大可再生能源的推广应用。

(责任编辑：探索)